Protect & Preserve
Ihr Zuhause in Marbella verdient Aufmerksamkeit, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Protect & Preserve verbindet vereinbarte Besuche, praktische Kontrollen und klare Rückmeldungen – abgestimmt auf Ihre Immobilie.
Ein aufmerksamer Blick vor Ort
In einer unbewohnten Immobilie können kleine Lecks, Stromausfälle oder Feuchtigkeitsspuren unbemerkt bleiben. Geplante Besuche helfen, Veränderungen und möglichen Instandhaltungsbedarf vor Ihrem nächsten Aufenthalt zu erkennen.
Sunstars ist Ihr Ansprechpartner vor Ort in Marbella. Ausgangspunkt sind Ihre Immobilie, ihre Nutzung und die Bereiche, die Sie prüfen lassen möchten. Ziel ist ein konkretes Bild des Zustands, damit Sie auch aus der Ferne fundierte Entscheidungen treffen können.
Gemeinsam planen, informiert entscheiden
Prioritäten festlegen
Wir besprechen die Immobilie, den Zugang und bestehende Anliegen. Gemeinsam legen wir fest, welche Bereiche und Anlagen die Besuche umfassen sollen.
Besuche vereinbaren
Besuche können monatlich oder bei Bedarf häufiger stattfinden. Der Rhythmus wird mit Ihnen für Ihre Immobilie vereinbart.
Veränderungen erkennen
Beim Besuch achten wir in den vereinbarten Bereichen auf Auffälligkeiten, sichtbare Schäden und möglichen Instandhaltungsbedarf.
Sie auf dem Laufenden halten
Nach dem Besuch erhalten Sie eine Rückmeldung oder einen Bericht über die Beobachtungen und Punkte, die Aufmerksamkeit erfordern könnten.
Weitere Schritte abstimmen
Notwendige Reparaturen oder Maßnahmen werden vor der Koordination mit Ihnen besprochen. Der Umfang wird gesondert vereinbart.
Was ein Besuch umfassen kann
Die Kontrollen richten sich nach der Immobilie, ihren Anlagen und dem vereinbarten Zugang. Diese Bereiche können bei der Planung besprochen werden.
Klima und Elektrik
Klimaanlage, Heizung, Beleuchtung und weitere elektrische Geräte auf erkennbare Probleme prüfen.
Innentemperatur
Temperaturkontrolle, um die Bedingungen in der unbewohnten Immobilie besser einzuschätzen.
Schädlinge und Abnutzung
Spuren von Insekten oder anderen Schädlingen sowie sichtbare Abnutzung, die weiter geprüft werden sollte.
Sanitär und Haushaltsgeräte
Toiletten, Wasserhähne, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank nach Absprache kontrollieren.
Wasser und Feuchtigkeit
Sichtbare Lecks, Wasserschäden, Feuchtigkeit, Schimmel und Auffälligkeiten an Wasserinstallationen.
Instandhaltung planen
Gesprächsbedarf erkennen, von Reparaturen und laufender Pflege bis zu möglichen Renovierungsarbeiten.
Außenbereiche
Veränderungen und Pflegebedarf auf der Terrasse, im Poolbereich und im Garten.
Türen, Fenster und Garage
Sichtbare Schäden oder Funktionsprobleme an Außentüren, Fenstern, Toren und der Garage.
Sicherheit und Zugang
Anzeichen unbefugten Zutritts sowie Auffälligkeiten an Zugängen oder der Alarmanlage.
Wissenswertes vor dem ersten Gespräch
Was ist Protect & Preserve?
Die vorsorgliche Immobilienbetreuung von Sunstars richtet sich an Eigentümer, die nicht in Marbella sind. Vereinbarte Besuche helfen, Auffälligkeiten und Instandhaltungsbedarf zu erkennen und Sie darüber zu informieren.
Wie oft kann meine Immobilie besucht werden?
Besuche können monatlich oder nach Bedarf häufiger vereinbart werden. Häufigkeit und Umfang werden für jede Immobilie individuell abgestimmt.
Was passiert, wenn ein Problem festgestellt wird?
Beobachtungen und vorgeschlagene Maßnahmen werden mit Ihnen besprochen. Reparaturen oder andere Arbeiten werden nach Rücksprache und anhand der vereinbarten Details koordiniert.
Erhalte ich nach dem Besuch eine Rückmeldung?
Ja. Eine Rückmeldung oder ein Bericht informiert Sie über Beobachtungen und möglichen Handlungsbedarf. Ihre Wünsche zur Berichterstattung können Sie bei der Planung besprechen.
Sprechen wir über Ihr Zuhause
Starten Sie mit Estela, dem KI-Concierge von Sunstars, oder fragen Sie ein Videogespräch mit dem Eigentümerteam an, um Ihre Immobilie und die gewünschte Betreuung zu besprechen.